'부동산 기초자산' 검색결과

이제는 ‘항공기 엔진’도 쪼개 투자한다...금융위, 혁신금융서비스 지정

내년 2분기부터 항공주가 아닌 실제 비행기 일부에 투자할 수 있게 될 예정이다. 조각투자의 기초자산이 음악, 미술품, 부동산에 이어 항공기 엔진까지 확대되면서다.금융위원회는 30일 정례회의에서 블록체인 기반의 항공기 엔진 신탁수익증권 거래유통 서비스를 혁신금융서비스로 신규 지정했다. 이는 항공기 엔진 실물을 신탁회사에 신탁해 신탁수익증권을 전자등록 방식으

2024-04-30

금리 인하 바람에 리츠ETF '후끈'...삼성·KB운용도 참전

고금리 부동산 시장 침체 여파로 고전을 면치 못하던 리츠(Real Estate Investment Trusts·REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)에 대한 관심이 되살아나고 있다. 최근 금리 인하 기대감으로 리츠 시장에 봄바람이 감지되면서 덩달아 운용사들도 관련 상품 출시에 열을 올리고 있다. 한국거래소에 따르면 국내 주요 상장 리츠 종목의 주가 추이를 반영하는 KRX 리츠TOP10 지수는

2024-04-23

“배당확대법 통과됐다는데…리츠, 들어가 볼까?”

부동산 시장 침체에 움츠러들었던 부동산투자신탁(REITs·리츠)에 온기가 움트는 모양새다. 이른바 자산 평가손실을 배당 한도 계산에서 제외해 주는 ‘배당확대법’이 통과됐기 때문이다. 이에 그간 할인율이 높아진 리츠를 저가 매수할 기회라는 투자 제언도 나온다.한국거래소(KRX) 정보데이터시스템에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이달 들어 13일까지 1.07%(

2024-02-14

금감원 그늘에 가려진 김주현 금융위원장, ‘존재감’ 드러낼까[피플&피플]

정통관료 출신의 김주현 금융위원장은 ‘젠틀맨’이라고 불린다. 신사적 면모를 지닌 김 위원장은 나서지 않는 성격 탓에 실수는 적지만, 주목은 받지 못한다. 이복현 금융감독원장이 금융사들에게 강력한 메시지를 전하며 매번 이슈 중심에 서는 것과 비교된다. 하지만 금융당국 수장의 ‘무게감’을 보이며 오히려 이 원장과 충돌이나 잡음을 줄였다는 평가도 있

2024-01-23

2024년 가상자산 시장 전망이 밝은 이유 두 가지

2024년 암호화폐(가상자산) 시장 전망은 밝다. ‘매크로(거시경제) 환경 변화’와 ‘가상자산 현물 상장지수펀드(ETF) 승인’이라는 두 가지 이유 때문이다. 이 이유들을 자산 가격 움직임의 원리, 네트워크 효과, 화폐 현상, 그리고 자산운용 관점에서 자세히 살펴보자.자산 가격 상승의 요인은 크게 ▲인플레이션 효과 ▲내재 가치 상승 등 두 가지다. 먼저 인플레이션

2024-01-15

다가오는 홍콩H지수 ‘원금손실’ 쓰나미…사고 반복 피하려면[스페셜리스트 뷰]

금융권에 쓰나미 경고음이 울린다. 홍콩항생중국기업지수(홍콩H지수)를 기초자산으로 하는 주가연계증권(ELS) 상품이 대규모 손실로 돌아오고 있어서다. 예상 손실 규모만 수조원대다. 라임과 옵티머스 불완전판매 악몽이 채 가시지도 않은 은행권에서 이 상품이 대부분 팔렸다. 보수적인 고객을 상대로 수수료를 챙겨보겠다고 적극적으로 펀드를 권했고, 결국 일이 터졌다. 당

2024-01-12

내 손안의 미술투자...더 이상 부자 전유물 아냐 [이코노 인터뷰]

“미술품은 과거에 고액 자산가들의 전유물로 여겨졌다. 대중들한테도 투자기회가 주어져 최적의 투자 포트폴리오를 만들 수 있는 하나의 대체투자 자산이 됐으면 좋겠다”그림을 좋아하는 이들이라면 미술관 전시를 누구나 관람할 수 있지만 ‘미술품 투자’라고 하면 부자들만 할 수 있는 ‘그들만의’ 재테크 수단일 것만 같다. 실제 미술품의 고유한 특

2023-12-31

기지개 켜는 STO 시장…국내도 속도 낼까

조각투자 방식의 신종증권의 장내거래가 가능해질 것으로 보이면서, 토큰증권발행(STO) 시장 개화 기대감도 커지고 있다. 다만 해외와 비교해 국내 STO 시장은 관련 법제도가 미비하는 등 과도기적 단계라 시장 활성화를 위해 극복해야 할 과제도 산적해 있는 것으로 보인다.하나금융경영연구소에 따르면 한국 토큰증권(ST)시장은 오는 2024년 34조원에서 2030년 367조로 6년 사이 10배

2023-12-31

STO 개화 바람에 증권사도 분주…누가 먼저 잡을까

토큰증권발행(Security Token Offering, STO)시장 개화에 맞춰 사업을 선점하기 위한 증권사들의 움직임이 빨라지고 있다. 증권사들은 STO를 미래먹거리로 낙점, 조각투자플랫폼 운영사, IT기업 등과 협업을 통해 시장 공략에 한창이다. 최근 고금리 여파로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙은 데다 기존 주식 매매 수수료 중심의 수익 구조를 탈피해 새로운 수익구조 돌파구 마

2023-12-31

STO 개화 기대감 높아지지만 여전히 장벽에 막힌 예비 기업들

금융위원회(금융위)가 조각투자 신종 증권 거래를 위한 한국거래소의 시범 시장 개설을 허용하면서, 토큰증권발행(STO) 시장의 개화 기대감이 높아지고 있다. 하지만 몇 년 전부터 관련 산업을 준비해온 기업들은 여전히 해외와 비교해 우리나라 제도의 벽이 높다고 보는 분위기다. 아직 걸음마 단계의 STO 산업 성장을 위해 좀 더 빠른 법제도화 및 규제 현실화가 필요하다는 지적

2023-12-15

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